1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+1.4%
横浜市金沢区
37.5万円/㎡
前年比+41.6%
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アークビュー金沢八景
神奈川県横浜市金沢区六浦三丁目
京急逗子線 / 六浦駅 徒歩15分
1995年築 / 9階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
2,880万円
40.7万円/㎡
2,025
2,595
3,166
3,736
AI査定結果
推定相場価格
2,880万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,595万円〜3,166万円
36.7万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月30日
アークビュー金沢八景
2,980万円（42.1万円/㎡）/ 9階 / 70.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 2,980万円 | 42.1万円 | 9階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 3,180万円 | 44.5万円 | 6階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/27 | 2,599万円 | 38.5万円 | 3階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 2,699万円 | 39.9万円 | 3階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 2,798万円 | 41.4万円 | 3階 | 67.58㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/05/06 | 1,880万円 | 26.3万円 | 6階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 2,080万円 | 29.1万円 | 6階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 1,780万円 | 25.2万円 | 9階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 2,790万円 | 41.4万円 | 4階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 1,780万円 | 26.4万円 | 4階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | アークビュー金沢八景 横浜市金沢区六浦三丁目 | 六浦駅15分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/01 | サングレイス新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅14分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/05 | ベルヴィル杉田III 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅17分 | 2,498万円 | 32.3万円 | 77.3㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2025/10/29 | プライムフィット横浜富岡 横浜市金沢区富岡西一丁目 | 京急富岡駅15分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/18 | メガロン富岡 横浜市金沢区富岡西一丁目 | 京急富岡駅15分 | 2,750万円 | 33.9万円 | 81.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/22 | コスモ富岡ロイヤルフォルム 横浜市金沢区富岡西四丁目 | 京急富岡駅14分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%上昇、横浜市金沢区では41.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は横浜市金沢区の平均と比較して12.3%割高です。
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